Catastro
Superficie, uso, año de construcción y titularidad catastral del inmueble.
Sendelia - Proptech rural
Comprar y rehabilitar en lo rural, sin incertidumbre.
Detectamos los riesgos legales, urbanísticos y estructurales de la casa o el terreno rural en minutos, para que sepas si compensa comprar y rehabilitar antes de comprometerte.
Datos oficiales PDF descargable Revisado por arquitectos
33044A012000450000XY
Riesgo: BajoCangas de Onís, Asturias
1.240 m² de parcela
Suelo no urbanizable de interés
6/6 secciones completadas
Fuentes oficiales
Catastro
RPGUR de Asturias
Registro de la Propiedad
Cómo funciona
De la referencia catastral al informe, en tres pasos.
- 1
Localiza el inmueble
Introduce la referencia catastral o la dirección de la casa o el terreno rural.
- 2
Análisis automático
Cruzamos catastro, RPGUR de Asturias y registro de la propiedad en minutos, con la revisión de arquitectos colegiados.
- 3
Informe descargable
Recibe un PDF con viabilidad, normativa aplicable y alertas priorizadas.
Qué incluye tu informe
Todo lo que necesitas saber antes de comprar o reformar.
Clasificación del suelo
Consulta directa al RPGUR de Asturias: suelo urbano, urbanizable o no urbanizable.
Normativa urbanística
Edificabilidad, alturas y usos permitidos según el planeamiento aplicable.
Registro de la propiedad
Nota simple con cargas, titularidad y situación jurídica del inmueble.
Riesgos y alertas
Incidencias que pueden condicionar la compra o la reforma, priorizadas por gravedad.
Anteproyecto y renders
Propuesta de uso, estimación de inversión y renders del potencial de rehabilitación.
El informe completo
Un documento único, con fuentes oficiales citadas.
Resumen ejecutivo, hallazgo por hallazgo, con la fuente oficial de cada dato (catastro, RPGUR, registro) y un anexo con el detalle técnico. Listo para compartir con tu arquitecto, tu asesor o el vendedor.
Los datos urbanísticos son de carácter informativo: la fuente oficial es siempre el planeamiento vigente del ayuntamiento o el organismo competente.
Índice del informe
- Catastro
- Clasificación del suelo
- Normativa urbanística
- Registro de la propiedad
- Riesgos y alertas
- Anteproyecto y renders
RiesgoBajo
Por qué Sendelia
Viabilidad en minutos
Informe urbanístico exprés con datos de catastro y del registro.
Criterio técnico
IA orientada por arquitectos colegiados: clasificación del suelo, normativa aplicable y condicionantes reales.
Del análisis al anteproyecto
Propuestas de uso, estimación de inversión y renders para visualizar el potencial de cada inmueble.
Alertas accionables
Riesgos legales, urbanísticos y estructurales priorizados por impacto, antes de que firmes nada.
Preguntas frecuentes
Todo lo que quieras saber antes de empezar.
- ¿Qué necesito para generar un informe?
- Solo la referencia catastral del inmueble o su dirección completa. Nosotros cruzamos el resto de datos oficiales por ti.
- ¿Cuánto tarda el informe urbanístico exprés?
- Unos 10 minutos desde que confirmas el inmueble.
- ¿Y el anteproyecto?
- Se entrega en un plazo aproximado de 24 horas, con propuestas de uso, renders y estimación de inversión.
- ¿En qué zonas está disponible?
- Trabajamos con el planeamiento urbanístico del Principado de Asturias (RPGUR); iremos ampliando cobertura.
- ¿Los datos urbanísticos tienen validez legal?
- Son de carácter informativo: la fuente oficial es siempre el planeamiento vigente del ayuntamiento o el organismo competente.
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